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房產(chǎn)評估公司需要的資質(zhì)包括：
1.機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣。
2.從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)3年以上。
3.有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上。
4.有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
5.在申請核定資質(zhì)等級之日前3年平均每年完成估價標(biāo)的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上。
6.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
7.有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。
8.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60%。
9.有固定的經(jīng)營服務(wù)場所。
10.估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全。
11.隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求。
12.在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無本辦法第三十三條禁止的行為。
此外，房產(chǎn)評估公司需要滿足一定的注冊資本和人員要求，有限責(zé)任公司注冊資本不低于200萬元人民幣，合伙企業(yè)出資額不低于120萬元人民幣，并有一定數(shù)量的專職注冊房地產(chǎn)估價師等要求。以上信息僅供參考，具體要求可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異，建議咨詢相關(guān)部門了解具體要求。
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